Machbarkeitsstudie zur
Generalsanierung mit
Innensanierung und
Erneuerung der Gebäudehülle
Bauherr: Stadt Neuburg a. d. Donau
Baukosten: Varianten 3,7-4,7 Mio EUR
Machbarkeitsstudie 2008
Machbarkeitsstudie zur
Generalsanierung mit
Innensanierung und
Erneuerung der Gebäudehülle
Bauherr: Stadt Neuburg a. d. Donau
Baukosten: Varianten 3,7-4,7 Mio EUR
Machbarkeitsstudie 2008
Die Sporthalle wurde im Jahr 1974 als Mehrfachturnhalle (Typ 45/27) mit 3 abtrennbaren Hallenbereichen / Spielfeldern und einer durchgehenden Zuschauertribüne mit rd. 350 Sitzplätzen errichtet. Neben einem Fitnessraum im EG befindet sich im Untergeschoss eine 4-fach Bundeskegelbahn. Die Halle wird sowohl für den Schulsport als auch für den Vereinssport und öffentliche sportliche Veranstaltungen genutzt und ist dadurch voll ausgelastet.
Bausubstanz
Das Gebäude wurde seinerzeit von einem Generalunternehmer errichtet. Dabei wurde offensichtlich unter der Prämisse eines möglichst kostensparenden Bauens sämtliche Konstruktionsteile auf das erforderliche Minimum reduziert. Die Dachkonstruktion war statisch voll ausgelastet und bietet keine Reserven für zusätzliche Dachaufbauten. Wie in der damaligen Zeit weitgehend üblich, wurde eine Dämmung der Gebäudehülle weitgehend vernachlässigt.
In vielerlei Hinsicht genügte die damalige Ausstattung bei Weitem nicht mehr den aktuellen Anforderungen und stellte sich insofern an zahlreichen Stellen mangelhaft dar. Technische Ausstattung und insbesondere die Anlagentechnik waren veraltet. Darüber hinaus wurden in 35 Jahren intensiven Sportbetriebes die einzelnen Bereiche der Halle durchgehend stark beansprucht, was zu einem entsprechend hohen Verschleiß der davon betroffenen Bausubstanz führte.
Um den Substanzwert des Gebäudes zu sichern, sollte bei einer Ertüchtigung der Bestand sinnvoll weiterentwickelt werden. Im Rahmen der Studie wurden dazu differenzierte Lösungsmöglichkeiten und Alternativen aufgezeigt und diskutiert, die ein grundlegendes Spektrum an Möglichkeiten lieferte, in welcher Form dies erfolgen kann. Diese wurden im Einzelnen mit Kosten belegt. Auf Basis einer ausgewählten Variante der Machbarkeitsstudie wurde die Sanierung der Mehrfachturnhalle 2010 realisiert.